Grundstück zum Kauf 1.295.000 € 897 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab sofort Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Grundstück zum Kauf
1295000 €
1.444 €/m²
897 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Sonniges Baugrundstück mit Baugenehmigung im Ortsteil Garmisch

Zum Verkauf steht ein ca. 900 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage im Ortsteil Garmisch. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 17.11.2025 für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Appartements inkl. Tiefgarage vor. Mit dem Abriss des Bestandshauses wurde bereits begonnen. Für dieses Gebiet gilt kein Bebauungsplan, d.h. für die Neubebauung greift der § 34 'Einfügen in die Nachbarbebauung'. Das Grundstück dürfte sowohl für Bauträgern als auch für Privatpersonen interessant sein. Ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus sind hier gut vorstellbar.

Merkmale

frei ab sofort
897 m² Grundstück
Bergblick
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

1295000 €

1.443,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.341.232 €1

Kaufpreis

1.295.000 €

Kaufnebenkosten

46.232 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.232 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage von GarmischPartenkirchen, in der Nähe des sonnenverwöhnten Kramermassivs. Von den Süd-Westbalkonen haben Sie einen grandiosen Ausblick auf die Alpspitze des Wettersteinmassivs. Herrschaftliche Landhäuser zieren die Nachtbarschaft. Die Garmischer Fußgängerzone ist fußläufig nur ca. 10 min. entfernt. Ein Fußweg, welcher hinauf zum Kramerplateauweg führt, ist in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut. Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros. Schulen jeder Art, Kindergärten als auch Sportund Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Schatto Immobilien, Am Kurpark 9, 82467 Garmisch-Partenkirchen. Hinweis zur Visualisierung Einige der in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder digital nachbearbeitet. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.