*JLL* - Büro- und Gewerbeflächen im Loftstil mit Atrium - Erstbezug nach Sanierung
Die Liegenschaft liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt unweit der Fußgängerzone Planken in der belebten Einkaufsstraße Kunststraße. Das Gebäude umfasst in Summe sechs Vollgeschosse und zeichnet sich durch eine repräsentative Glasfassade aus. Nach einer umfangreichen Revitalisierung stehen in dem Objekt rund 5.000 m² hochwertiger Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Durch die Integration eines Lichthofs sowie durch eine lichte Raumhöhe von 3.80m bieten die Flächen eine hohe Lichtdurchflutung für eine helle Raumatmosphäre. Eine Kühlung ist mittels Split-Geräten möglich und sorgt somit zu jeder Zeit für angenehme klimatische Bedingungen. Des Weiteren bietet das Objekt seinen Nutzern zusätzlich zu der zentralen Lage und hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz durch eine hauseigene Tiefgarage mit PKW- und Fahrradstellplätzen einen hohen Komfort. Im 1. OG steht außerdem eine Terrasse zur Anmietung zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten reichen von klassischer Büronutzung als Zellen- oder Open-Space-Büros über Labore und Schulungsflächen bis hin zu Fitness- oder Eventflächen. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter, sodass individuelle Wünsche und Anforderungen vielseitig berücksichtigt werden können.
Gerne stehen wir bei Fragen oder Anregungen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2003
Mietkosten
Monatliche Miete
16 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Quadrate, Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mannheimer Innenstadt setzt sich aus den charakteristischen Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens zusammen. Die Hauptverkehrsachsen bilden die Fußgängerzonen "Planken" und "Breite Straße" mit ihren Parallelstraßen "Kunststraße" und "Fressgasse", sowie der Luisenring, welcher die Quadrate umgibt. Die Mannheimer Innenstadt beheimatet diverse Einzelhändler, Gastronomieeinrichtungen und weitere vielfältige, sowie namhafte Unternehmen. Des Weiteren befindet sich hier der Mannheimer Hauptbahnhof und angrenzend das Mannheimer "Glückstein-Quartier", in dem viele große Unternehmen wie EY, KPMG und Hays ihren Sitz haben. Des Weiteren wird hier ein breites Freizeitangebot und ein hervorragendes ÖPNV-Netz geboten.
