Version: 8.25.1Navigation überspringen
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
1.820 €
3 Zimmer  •  101 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.820 €
3 Zimmer  •  101 m²  •  1. Geschoss

3 Zimmer Dachgeschoß-Maisonette in 1150 Wien!

Kurzbeschreibung 3 Zimmer Maisonette Wohnung in 1150 Wien! Objekt 3 Zimmer Maisonette Wohnung in 1150 Wien!

Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt:

Ebene 1:
- Vorraum
- Abstellraum
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WM Anschluss
- WC separat

Ebene 2:
- geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Wohnung verfügt zudem über eine Kühlung im Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern.

Zusätzlich zur Gesamtmiete gibt es ein Heizkostenakonto in Höhe von 309,71€/Monat zu begleichen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr.

Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr in Höhe von 349,00€ an.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
2.259,83 €
Nettokaltmiete
18,02 €/m²
1.819,62 €
Betriebskosten
234,77 €
Umsatzsteuer
205,44 €
Kaution
7635 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.819,62 EUR

Lage

address-icon
Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus in urbaner und zugleich gut angebundener Wohnlage.

Die Nähe zum Westbahnhof Wien gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahn- und Buslinien) sowie nationale und internationale Zugverbindungen. Das Wiener Stadtzentrum ist in rund 10-15 Minuten erreichbar.

Die beliebte Mariahilfer Straße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot liegt nur wenige Minuten entfernt. Nahversorger, Schulen, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Ullmannstraße selbst präsentiert sich als typische Wiener Wohnstraße mit überwiegender Wohnnutzung und gewachsener Nachbarschaftsstruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 18.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 3.36, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 3.65, Distanz zur Hauptschule: 0.56, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
Online-ID: 26I9ZQ4I9WWP
Referenznummer: 109268503
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?