Ihr neues Zuhause in Püttlingen - Raum, Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim in Püttlingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit über 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz, ideal zugeschnitten auf Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² haben Sie genügend Freiraum, um Ihre eigenen Rückzugsbereiche und eine attraktive Gartenanlage zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen perfekten Ort zur Erholung bieten.
Das Highlight des Hauses bildet das stilvoll ausgestattete Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, wenn Sie Besuch empfangen. Der Dachboden eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die erstklassige Ausstattung garantiert ein Wohngefühl der Spitzenklasse. Bei der Auswahl Ihres Bodenbelags haben Sie die Freiheit, zwischen elegantem Parkett, pflegeleichten Fliesen oder behaglichem Teppich zu wählen - ganz nach Ihrem individuellen Geschmack. Nachhaltige Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre und schonen zugleich die Umwelt.
Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und entspricht der KFW55-Effizienzklasse - so wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich.
Merkmale
911 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: - Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima, - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung, - Hohe Deckenhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt, - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit, - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, die ein gesundes Wohnumfeld garantieren.
Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie der Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum individuelle Ausstattungswünsche umzusetzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.638,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
48.159 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Püttlingen. Die Lage überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das ländliche Flair und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres Traumhauses. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind - egal ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich begabt sind! Mit dem Ausbauhaus-Konzept können Sie Eigenleistungen einbringen und so Kosten sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent und zuverlässig während des gesamten Bauvorhabens.
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, möchten Sie sich nicht mit Unsicherheiten auseinandersetzen, etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen. allkauf bietet Ihnen deshalb kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und moderne Technik - Umfassende Inklusivleistungen - Professionelle Bauleitung und Betreuung - Transparente Festpreisgarantie - Umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten durch optimierte Fertigung - Flexible Grundrissgestaltung - Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Berater - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Nachhaltige Bauweise mit modernster Technik - Breites Angebot an Haustypen für individuelle Lebenssituationen - Moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik - Umfassende Serviceleistungen und individuelle Betreuung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen