Dieses ca. 1993 massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein großzügiges Grundstück von ca. 942 m².
Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein liebevoll angelegter Sitzbereich schafft eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und ein weiteres geräumiges Nebengebäude mit Garage, welche zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
942 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.285,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.564 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
27.564 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Belgern (04874)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Belgern, einem Ortsteil der Stadt Belgern-Schildau im Landkreis Nordsachsen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und der Grundschule. Die malerische Landschaft ist durch die Verbindung zum Elberadweg besonders bei Radsportlern und Wanderern beliebt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 138,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023
