Vielseitige Geschäftsfläche/Büro/Praxis in Linz-Ebelsberg
Vermietet werden Geschäftsräumlichkeiten in der Wienerstraße 488, 4030 Linz-Ebelsberg, bestehend aus Büro- und Geschäftsfläche im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 68 m² und Extraraum im Halbkellergeschoss im Ausmaß von ca. 12 m² Gesamtfläche somit ca. 80 m² (Aufteilung lt. Plan). Der Extraraum ist über das Stiegenhaus erreichbar.
Das Objekt ist kurz vor der Fertigstellung der Renovierungsarbeiten.
Zum Objekt gehört ein Parkplatz, der extra anzumieten ist (€ 40,00 zzgl. USt und BK).
Die Verrechnung der anfallenden Strom-, Gas- und Wärmekosten hat zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorgungsunternehmen auf direktem Wege zu erfolgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Wienerstaße 488, Ufer, Linz (4030)
Das Geschäftslokal liegt direkt an der gut frequentierten Wienerstraße im Zentrum von Ebelsberg und ist mit der Straßenbahn und diversen Busverbindungen öffentlich sehr gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich: Tel. Nr. 0699/11667718 - Alfred Mayrhofer
Keine Maklerprovision!
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Oberösterreich
