Ihr individuell geplantes 4-Zimmer Niedrigenergiehaus mit gehobener Ausstattung
Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem 439 m² großen Grundstück idealen Raum für Ihre persönliche Wohnträume. Das Haus mit 2 Etagen verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen, das durch die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung ergänzt wird. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsstandards, der keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
439 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, Echtholztreppe, sanitären Objekten und Innentüren mit Zargen sowie modernen Bodenbelägen und Tapeten. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Energieeffizienz, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik umfasst moderne Rohrleitungen und Steckdosen, alles im hochwertigen Holzrahmenbauweise ausgeführt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
434799 €434.799 €
3.653,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
471.757 €1
Kaufpreis
434.799 €
Kaufnebenkosten
36.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.522 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.174 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Velbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 179.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Jeder Bauherr profitiert von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie, die hohe Planungssicherheit gewährleisten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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