Dieser moderne Bungalow in Marnheim ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 142,02 m² auf einem großzügigen 670 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Die offene Gestaltung mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Besuch und Familienleben. Der Bungalow besticht durch seine flexible Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten, um ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
670 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Die Bodenbeläge in diesem Bungalow bestehen aus Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jeweils ihre eigenen Vorteile bieten: Fertigparkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumgefühl und ist langlebig, Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine kostengünstige, robuste und vielseitige Lösung für Wohnbereiche darstellt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart trägt nicht nur zu niedrigen Heizkosten bei, sondern unterstützt auch aktiv den Schutz der Umwelt. Der Bungalow entspricht dem KfW55-Standard, was für exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
481919 €481.919 €
3.393,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
532.859 €1
Kaufpreis
481.919 €
Kaufnebenkosten
50.940 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.229 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.096 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marnheim (67297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Marnheim, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungen. Gleichzeitig bietet die Lage viel Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne - hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfangreiche Auswahl an Haustypen, inklusive individueller Grundrissgestaltung und moderner, energieeffizienter Bauweise. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken sogar bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen möchten. So können Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren und gleichzeitig von hoher Kosteneffizienz profitieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
