Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Merchweiler - Flexibel, modern und nachhaltig bauen mit allkauf
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern in der attraktiven Ortslage von Merchweiler. Dieses moderne Haus mit 147,31 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen: Vier Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das großzügige 862 m² große Grundstück bietet genügend Freiraum für Freizeit und Erholung. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt - so entsteht Ihr perfektes Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort und Design erfüllt.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima garantiert. Das Niedrigenergiehaus erfüllt die hohen Effizienzstandards KfW40 und KfW55 und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine nachhaltige und kostensparende Energienutzung sorgt. Durch die individuelle Auswahl hochwertiger Bodenbeläge - die Sie nach Wunsch bestimmen können - profitieren Sie von langlebigen, pflegeleichten und ästhetischen Oberflächen, die Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.
Merkmale
862 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack und profitieren von den Vorteilen moderner Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten reduziert. Zusätzlich umfasst die Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393240 €393.240 €
2.669,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.705 €1
Kaufpreis
393.240 €
Kaufnebenkosten
47.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.899 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.561 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.039 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.966 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merchweiler (66589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Ortslage von Merchweiler. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie gut an umliegende Städte und Regionen angebunden sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit und Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
