Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 8 Zimmer 193 m² 3.283 m² Grundstück Tegernau Kleines Wiesental 79692

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.585 €/m²
8 Zimmer • 193 m² • 3.283 m² Grundstück

Attraktives Holzhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage am Waldrand

In schöner Lage direkt am Waldrand, befindet sich dieses besondere Haus mit seinem speziellen und nicht alltäglichen Ambiente.

Hier bietet sich einer auch größeren Familie, auf einem tollen Grundstück mit reichlich Platz für Hobby und Freizeithandwerker, ein wunderbares Wohnumfeld.

Über 3 Etagen stehen ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilen. Die Wohnfläche im Untergeschoss (Einliegerwohnung) ist derzeit noch nicht fertig ausgebaut.

Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit insgesamt ca. 3.280 m² Fläche.

Eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und separate Werkstatt sowie zwei Schöpfe mit 80 bzw. 60 m² Grundfläche sind ebenfalls vorhanden. Also mehr als reichlich Platz für die Fahrzeuge, Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder Freizeitbeschäftigung. Hier findet jeder seinen passenden Flecken.

Insbesondere Familien mit Kindern finden hier ein großzügiges, freundliches und ruhiges Zuhause wie man es sich nur wünschen kann.

Auf den Geschmack gekommen?

Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Merkmale

3.283 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser-Hausanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

2.585,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tegernau, Kleines Wiesental (79692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH

Wehrer Str. 4, 79650 Schopfheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael Dittrich-KlimmerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26IBEQTTDFFX

Referenznummer: 152-00673