Wohnung zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 63,4 m² Wismar-Süd Wismar 23970

Wohnung zum Kauf
290000 €
4.575 €/m²
2 Zimmer • 63,4 m²

Bezugsfrei! Beeindruckende ETW mit Balkon und Fahrstuhl im begehrten Stadtteil Wismar-Süd!

Diese herrliche Zweiraumwohnung in ruhiger, grüner Lage mit insgesamt 63 m² Wohnfläche unterteilt sich in ein Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Einbauküche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon, Duschbad, Diele und einen Hauswirtschaftsraum in einer beliebten Wohngegend. Auf dem Hausflur gibt es weiteren Abstellraum, der genügend Stauraum bietet. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, Glasfaser ist verfügbar.

Diese Eigentumswohnung befindet sich 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl und ist ab Kaufpreiszahlung sofort bezugsfrei.

Im Keller befindet sich für die gemeinschaftliche Nutzung ein Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Bei dem benachbarten Pflegeheim können diverse Leistungen gebucht werden, um das Leben im Alter zu erleichtern.

Merkmale

Bezug: ab Kaufpreiszahlung
Balkon
Außen-Stellplatz

Energiedaten: Bedarfsausweis, Fernwärme (KWK fossil), Energiekennwert 46,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Baujahr 2020

- Duschbad
- Wohnküche mit Einbauküche
- Balkon
- Rollläden
- Abstellraum
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraumes und Fahrradkeller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

4.574,85 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wismar-Süd, Wismar (23970)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Schritte von dem Quartier "Wohnen am Dahlberg" entfernt, befindet sich der Hafen sowie der Stadtkern. Mitten in diesem Backstein-Ambiente laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Um den historischen Marktplatz liegen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kurze Wege sorgen für ein entspanntes Einkaufen in Wismar, gepaart mit Urlaubsfeeling. Vollendete Erholung bieten die nahe gelegenen Strände, die schnell erreichbar sind.

Die komplette Infrastruktur ist in Wismar vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 63,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bernd Lüdtke Immobilien

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

Bernd LüdtkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IBR13FMM27

Referenznummer: 545