Traumhaftes Einfamilienhaus auf Hanglage mit großem Garten und Terrasse!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Ausblick! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einer Hanglage erbaut und bietet Familien ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden in der Sauna oder im Whirlpool und lassen Sie Ihren Blick über die unverbaute Landschaft schweifen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Umgebung. Dieses Haus vereint Komfort und Luxus auf harmonische Weise und lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zugleich.
Merkmale
568 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Garten
4 Stellplätze
voll klimatisiert
Sauna
Swimmingpool
Sie betreten das Haus und werden sofort von der Naturnähe umgeben. Durch die modernen Smarthome-Systeme ist das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient gestaltet.
Die insgesamt 250m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit durchgehender Modernisierung. Genießen Sie die Aussicht von den zwei großen Terrassen und entspannen Sie sich in den zwei Saunen oder im Whirlpool. Die Solaranlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung.
Das Haus verfügt über drei Badezimmer, ein riesiges Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, zwei Küchen, einen separaten Waschraum sowie zwei große Abstellräume. In der Garage finden Ihr Fahrzeug Platz, während vor dem Haus drei weitere Stellplätze zur Verfügung stehen.
Der unverbaute Blick aus dem Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ein idyllisches Wohnerlebnis. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen in einer einzigartigen Lage. Willkommen Zuhause!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1977
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.396 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eischeid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Neunkirchen-Seelscheid, eingebettet in die malerische Landschaft von Neunkirchen, bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause.
In unmittelbarer Nähe Ihrer Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung.
Für Familien mit Kindern bietet Neunkirchen-Seelscheid eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles in der Nähe vorhanden. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie die Natur genießen oder das pulsierende Zentrum der Stadt erkunden. Die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist zudem hervorragend. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Willkommen in Neunkirchen-Seelscheid - hier erwartet Sie ein idyllischer Standort für Ihr neues Zuhause!
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
