4,5 Zimmer • 121 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.500 €
4,5 Zimmer • 121 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
Modernes KFW40-Familienhaus mit Garten & Einbauküche - bezugsfertig ab Juli 2026
Modernes KFW40-Familienhaus mit Garten & Einbauküche - bezugsfertig ab Juli 2026, 4,5-Zimmer''Doppelhaushälfte'', KFW40. Doppelhaushälfte in Langerringen Baujahr 2021, energieeffizientes Fertigbauweise mit hohem technischem Standard.
Besonderheiten:
+ voll ausgestattete Küche + sparsame Heizung und Wärmespeicherung, da energieeffizient und mit einer Luftwärmepumpe betrieben + elektrische Rollläden + Jeder Raum im Haus ist mit einem modernen Thermostat ausgestattet + Stromzähler, Wärmepumpe, Highspeed-Internetanschluss über Glasfaser und Platz für Waschmaschine und Trockner ebenfalls im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss + Tag und Nacht (Heizung) getrennte Stromzähler + Fußbodenheizung mit Paketbelag in Wohn- und Schlafzimmern, Küche und Eingangsbereich mit schwarzem Granitbelag + Südterrasse mit Ostgarten + Tageslicht im gesamten Haus auf beiden Etagen + Obergeschoss ohne schräges Walmdach +Umzäunter Garten mit gepflegtem altem Apfelbaum
Bemerkungen: + 1 Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung für eine monatliche Miete von 60 € + Gehobene Ausstattung mit Bädern im Obergeschoss mit Dusche und Erdgeschoss 1Gäste-WC mit Dusche im EG + dezentrale Lüftungsanlage für jeden Raum, bequem separat regelbar + Schwarzer Granitboden im Flur sowie in Küche und Bädern; hochwertige Fliesen im Bad. + elektrische Raumthermostate; Schallschutz- und Isolierglasfenster mit großen Glasflächen + Multimediaverteiler für maximale Datenleistung in allen Wohnräumen + Einbauküche im Mietpreis enthalten + Lagerraum: kleiner Lagerraum im Haus und Lagerraum auf dem Dach und Lagerraum im Gartenzimmer sowie Lagermöglichkeit im Technikraum möglich. + Abstellplatz für Fahrräder +Glasfaser-Internetanschluss verfügbar
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Langerringen und schneller Anbindung an die B17 + Bahnhof Schwabmünchen nur ca. 5,4 km entfernt. + Gute Anbindung über B17 (München ca. 45 Min.; Augsburg ca. 20 Min.) + 10 Autominuten zum Bahnhof Kaufering (gute Anbindung an RE & S-Bahn) + Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar + Der Kindergarten ist 800 Mts vom Objekt entfernt + Grundschule ist 1,2 KM vom Objekt entfernt + Supermarkt, Sanitätshaus, Hausarzt, Metzgerei & Bäckerei wenige Autominuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Entfernungs- und Flächenangaben sind ca. und ohne Gewähr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Haftung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
