Modernes Traumhaus in Schongau - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus mit 136,07 m² Wohnfläche in Schongau bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 620,05 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept ermöglicht maximale Flexibilität und berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, damit Sie sich rundum wohlfühlen.
Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen sorgen. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Das Haus entspricht dem energetischen KfW40 Standard und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Merkmale
620,1 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren beste Energieeffizienz. Alle technischen Installationen wie Heizung, Sanitär, Elektro sowie Trockenbau und Estrich werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte fachgerecht ausgeführt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
512329 €512.329 €
3.765,19 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
558.798 €1
Kaufpreis
512.329 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schongau (86956)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein solides Fundament für Ihren Hausbau. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time, das für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf bauen Sie sicher, flexibel und nachhaltig Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
