Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (Neubau 2022) mit großem Balkon & Carport, Möblierung flexibel anpassbar
Diese hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Doppelhaushälfte (Baujahr 2022) in ruhiger Wohnlage von Petersaurach.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen offenen Grundriss, moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier entsteht ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich sowohl für Mieter, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, als auch für diejenigen, die ihre eigenen Möbel einbringen möchten. Die Möblierung ist flexibel anpassbar, nicht benötigte Möbel können selbstverständlich entfernt werden.
🛋️ Ausstattung
ca. 90 m² Wohnfläche
Neubau (Baujahr 2022)
großzügiger, offener Wohn- & Essbereich
moderne Einbauküche mit:
Backofen
Herd
Dunstabzug
Spülmaschine
Kühlschrank & Gefrierschrank
großes Badezimmer mit:
Doppelwaschbecken
bodengleicher, großzügiger Dusche
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
separates Schlafzimmer
zusätzliche Speisekammer / Abstellraum
großer Balkon
Carport-Stellplatz
zusätzlicher abschließbarer Abstellraum beim Carport
Fußbodenheizung in allen Räumen
energieeffiziente Bauweise (Neubau, Wärmepumpe)
Glasfaseranschluss (Deutsche Glasfaser) vorhanden
🪑 Möblierung
Die Wohnung ist vollständig möbliert (Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Stauraum).
👉 Besonderer Vorteil:
Die Möblierung kann flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Möbel können auf Wunsch entfernt oder ergänzt werden.
💰 Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 € + 50 € Carport
Nebenkosten: 250 €
Kaution: 3.000 €
📅 Verfügbarkeit
Bezugsfrei ab: 15. April 2026
📡 Sonstiges
Sehr energieeffizient (ca. 18 kWh/m² Endenergiebedarf, Klasse A+)
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ruhige Wohnlage
Haustiere: nicht erlaubt
👤 Ideal für
Die Wohnung eignet sich ideal für:
Einzelpersonen
Paare
Berufstätige, die modernes und ruhiges Wohnen schätzen
📩 Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin).
