Gewerbeeinheit mit Empore, Büro & Sanitär - Hafennähe - ab 01.06.2026
Zur Neuvermietung steht eine gepflegte Werkstatt-/Lagerhalle mit funktionaler Aufteilung. Die Einheit verfügt über eine Empore (Lagerbühne), eine helle Werkstattfläche mit Industrieboden, ein separates Büro sowie einen Sanitärbereich mit WC und Dusche. Die Andienung erfolgt über ein Sektionaltor. Das Objekt befindet sich in einem hafen- bzw. wassernahen Umfeld und bietet befestigte Außenflächen - ideal für Handwerksbetriebe sowie Service-/Montageunternehmen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Bodenbelag: Stein
. ca. 160 m² Werkstattfläche + ca. 44 m² Bürofläche . Empore / Lagerbühne (zusätzliche Lagerfläche) . Büro vorhanden . WC + Dusche (Sozialbereich) . Sektionaltor zur Andienung . Befestigte Außenflächen für Anlieferung/Handling
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2006
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
215 €
Provision für Mieter
3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
5.400€
Lage
Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück Am Holm 30 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neustadt i. H, einer Hafen- und Ostseestadt in der Lübecker Bucht.
- Top Lage mit Hafennähe und viel Tageslicht - Blick auf die Lübecker Bucht und Grünfläche - Stadtzentrum von Neustadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie dem Hafenbereich ist in wenigen Minuten erreichbar. - Verkehrsgünstige Lage; gut zugänglich - A1 direkt erreichbar - Schnelle Erreichbarkeit von Lübeck, Hamburg, Kiel & Fehmarn
Provisionhinweis: bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an die Esplanade Immobilien Beratung GmbH eine Provision in Höhe von 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt.
Stichworte
Nutzfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Bürofläche: 44,00 m²
