Einfamilienhaus zum Kauf
720000 €
3.429 €/m²
7 Zimmer • 210 m² • 912 m² Grundstück • frei ab sofort

zeitloses Traumhaus mit Büro/ELW, WIGA, POOL, 2xCarport/GA in attraktiver Nähe zu Offenburg

Sie lieben Sonne und Licht? Das Einfamilienhaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Die Terrasse mit POOL lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Das Büro/ELW im Untergeschoss erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung mit zwei großen Lichthöfen zum eigenen Büro/ELW Zugang. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Balkon haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gäste-/Arbeitszimmer also genügend Platz, um sich zu entfalten. Dieses zeitlose Traumhaus im Gewerbegebiet mit teils gewerblicher Nutzung kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Merkmale

frei ab sofort
912 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Bergblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

720000 €

3.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer.

Geschätzte Gesamtkosten

792.000 €1

Kaufpreis

720.000 €

Kaufnebenkosten

72.000 €

Notarkosten (1,5%)

10.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

36.000 €

Provision für Käufer (3%)

21.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohlsbach (77797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde liegt südöstlich von Offenburg. Über die Bundesstraße 33 ist der Ort gut angebunden an die Autobahn 5 nahe der Kreisstadt Offenburg und den Wirtschafts- sowie Erholungsraum Kinzigtal. www.kinzigtal.com

Weitere Informationen

Sonstiges Schritt für Schritt starten wir mit einem Telefonat – danach lade ich Sie gerne zum persönlichen Gespräch ein. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

TEISLER IMMOBILIEN

Ludwigsplatz 6, 75180 Pforzheim

Partnerschaft

Herr Joseph TeislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26ICY72KQ667

Referenznummer: 001

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf720000 €720.000 €3.429 €/m²7 Zimmer • 210 m² • 912 m² Grundstück • frei ab sofortOhlsbach (77797)AnrufenKontaktieren