3 Zimmer • 81,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
568 €
3 Zimmer • 81,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
°°° Schöne 3- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon °°°
Nachmieter gesucht ab 01.07.2026 ... für schöne 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Duisburg-Rheinhausen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit praktischem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne (ohne Fenster) und einen großen Balkon zum ruhigen Hinterhof.
Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Gesucht werden 1-4 Personen, berufstätig, mit sauberer SCHUFA.
Neugierig ??? Vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin, unter der Rufnummer: 0157-57078023. Geschäftszeiten MO.- FR. 9.00 -18.00 UHR (außer Feiertage)
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon
- Balkon - Badewanne - Wohnzimmer mit Essbereich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
984,50 €
Kaltmiete
7 €/m²
567,50 €
Nebenkosten
417 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1702.5 €1.702,50 €
Lage
Hochfelder Straße 48, Hochemmerich, Duisburg (47226)
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Duisburger Ortsteil Rheinhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe.
Duisburg ist eine vielfältige Stadt mit einer interessanten Kombination aus Industriegeschichte und moderner Urbanität. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Gassen und einladenden Restaurants lädt zum Verweilen ein und an den Ufern des Rheins finden Einwohner und Besucher Erholung.
Die Region des Ruhrgebiets besticht durch ihre industrielle Vergangenheit, die sich in den zahlreichen Industriedenkmälern wie Zechen und Hütten manifestiert. Gleichzeitig hat sich das Ruhrgebiet zu einem modernen und dynamischen Wirtschaftsstandort entwickelt, der eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und interessanten Freizeitmöglichkeiten bietet. Die landschaftliche Vielfalt mit grünen Naherholungsgebieten und einem gut ausgebauten Radwegenetz runden das Bild dieser lebendigen Region ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin !!! Rufnummer: 0157-57078023. Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 9.00- 18.00 Uhr (außer Feiertage)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet
