Altes teilsaniertes Haus mit großem Grundstück in Odrintsi Region Dobrich Bulgarien
Wir bieten Ihnen ein charmantes, teilweise saniertes Haus mit großzügigem Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage im Dorf Odrintsi, nur etwa 10 Minuten von der Stadt Dobrich entfernt. Die Region Dobrich im Nordosten von Bulgarien ist bekannt für ihre sanften Hügel, weiten Landschaften und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, leicht hügeligen Umgebung und bietet viel Ruhe sowie einen schönen Blick ins Grüne. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Angelseen - der nächstgelegene ist weniger als 1 km entfernt und eignet sich ideal für Freizeit, Erholung oder entspannte Spaziergänge.
Das Haus
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und wurde überwiegend aus Natursteinen errichtet, was ihm einen besonderen, rustikalen Charakter verleiht. Erste Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
Teilweise neues Dach Neue Eingangstür Neue doppelt verglaste PVC-Fenster Teilweise Modernisierungsarbeiten im Innenbereich
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich / Flur Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich Badezimmer mit WC Großer Keller - ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich Nebengebäude & Grundstück Garage mit ca. 28 m², direkt an das Haus angebaut Großzügiges Grundstück mit ca. 4.500 m² - ideal für Gartenbau, Tierhaltung oder zur individuellen Gestaltung Lage & Entfernungen Ca. 8 km bis zur nächsten Ortschaft Ca. 45 km bis zur Schwarzmeerküste Ca. 48 km zum nächstgelegenen Flughafen Fazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder handwerklich Begabte, die sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Das große Grundstück und die ruhige Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.
Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstück: ca. 4.500 m²
Merkmale
Bezug: sofort
4.500 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Keller
Fernblick
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und wurde überwiegend aus Natursteinen errichtet, was ihm einen besonderen, rustikalen Charakter verleiht. Erste Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
Teilweise neues Dach Neue Eingangstür Neue doppelt verglaste PVC-Fenster Teilweise Modernisierungsarbeiten im Innenbereich
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich / Flur Zwei Schlafzimmer Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich Badezimmer mit WC Großer Keller - ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich Nebengebäude & Grundstück Garage mit ca. 28 m², direkt an das Haus angebaut Großzügiges Grundstück mit ca. 4.500 m² - ideal für Gartenbau, Tierhaltung oder zur individuellen Gestaltung
Fazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder handwerklich Begabte, die sich ein Haus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Das große Grundstück und die ruhige Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.
Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstück: ca. 4.500 m²
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
388,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Odrintsi (9357)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das ruhige Dorf Odrintsi befindet sich in der landwirtschaftlich geprägten und naturnahen Region Dobrich im Nordosten von Bulgarien. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern aus und ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen.
Die Umgebung ist bekannt für ihre zahlreichen Seen und kleinen Gewässer, die sich hervorragend zum Angeln oder für entspannte Spaziergänge eignen. Der nächstgelegene See ist weniger als 1 Kilometer entfernt und bietet eine idyllische Kulisse für Erholung in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Die Stadt Dobrich liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Schulen und Behörden.
Die Schwarzmeerküste mit ihren beliebten Badeorten ist ebenfalls gut erreichbar. In etwa 40-45 Minuten gelangen Sie zu den Küstenorten wie Baltschik, die mit ihrem Yachthafen, botanischen Garten und schönen Stränden überzeugt.
Der internationale Flughafen von Varna ist ca. 50 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Fazit: Odrintsi bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Stadt, Meer und Infrastruktur - ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Individualisten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Dobrich, 2 Etagen, Lage im Ort
