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390.000 €
9 Zimmer  •  1.001 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
390000 €
9 Zimmer  •  1.001 m² Grundstück

Anlageobjekt in zentraler Lage mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garage

Das Anlageobjekt ist zur Gänze vermietet. 

 

Erdgeschoß: 1 Arztpraxis
Obergeschoß: 2 Wohneinheiten

 

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Wagna überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung per Bus macht Pendeln oder Ausflüge besonders bequem.

 

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus gewährleisten Ihre Gesundheit und Sicherheit. Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was besonders Familien mit Kindern entgegenkommt. Für den Einkauf von Lebensmitteln und weiteren Dingen des täglichen Bedarfs sorgt ein Supermarkt ganz in der Nähe.

Dieses Haus verbindet großzügigen Wohnraum, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage in der Steiermark - und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 390.000,00 €.

Nutzen Sie diese gute Gelegenheit um in Wagna zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! 

 

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 38 85 557

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1.001 m² Grundstück
  • Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

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Wagna (8435)
Das Haus in 8435 Wagna besticht durch seine zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Schule, Supermarkt und Bank. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind bequem erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und praktisch macht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 56, 8650 KINDBERG
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Partnerschaft
Eva BruggerDein Kontakt
Online-ID: 26ID432V7NNL
Referenznummer: OBGC20260422212323742032aefaf00
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