3D VIRTUAL TOUR - Erstbezug, moderne Citywohnung in Elmshorn
Eine tolle Gelegenheit für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Unser Wohnungsangebot wurde in 2026 hochwertig renoviert und kann ab 01.06.2026 im Top-Zustand neu bezogen werden.
Die Wohnung hat ein helles, weißes Wannenbad. In allen Wohnräumen wird einheitlicher Boden in Dielenoptik verlegt.
Es wurden neue weiße Landhaustüren eingebaut und die Fußböden mit einer "Hamburger Fußleiste" abgeschlossen. Die neue moderne Einbauküche überzeugt durch ihre zeitlosen Hochglanzfronten. Auch ein Cerankochfeld ist selbstverständlich vorhanden. Genügend Stellfläche für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine gibt es hier ebenfalls.
Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller mit Münz-Trocknern und Münz-Waschmaschinen zur Verfügung, ebenso ein Fahrradschuppen.
Das alles in super zentraler Stadtlage. Stellplätze werden im nahegelegenen Parkhaus angeboten.
Weiter ist zu erwähnen, dass die Immobilie in 2011 auch energetisch saniert wurde. Das Gebäude bekam eine neue Außenfassade, neue Fenster u. neue Türen.
Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird gewünscht.
Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t
Wir haben weiter für dieses Angebot eine 3D VIRTUAL TOUR einer vergleichbaren Wohnung bereitgestellt, zu sehen unter:
https://my.matterport.com/show/?m=ZPBoM5SB84m
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
max. 3 Personen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.238 €
Kaltmiete
12,99 €/m²
963 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Gerberstr. 33, Elmshorn (25335)
- EG - direkte Citylage - Bahnhof fußläufig erreichbar
Elmshorn - die grüne Stadt an der Krückau - ist mit seinen rund 49.000 Einwohnern eine bunte, dynamische, moderne, impulsive und als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine überschaubare und beliebte Mittelstadt vor den Toren Hamburgs. 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg gelegen, ist sie sowohl von modernen Wohn- und Geschäftsbauten als auch von zahlreichen stolzen Gebäuden und Wohngebieten aus der Gründer- und Jugendstilzeit durchsetzt. Vielfältige Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten und internationale Gastronomie prägen das Elmshorner Stadtbild. Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt in der gesamten Region und darüber hinaus einen hervorragenden Ruf. Von der Grund- bis zur Hochschule sind in Elmshorn alle Schulformen vertreten. Für die kleinsten Mitbürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Tagesstätten. Zahlreiche Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen sowie die Stadtbücherei und das Industriemuseum machen Kultur in Elmshorn erlebbar. Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide. Der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Altona sind in ca. 25 Minuten mit der Bundesbahn zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
https://my.matterport.com/show/?m=ZPBoM5SB84m
Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 74,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
