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778.000 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  604,5 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
778000 €
5.501 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  604,5 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Dieses projektiert entstehende Mehrfamilienhaus in Adelshofen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 141,43 m² pro Einheit komfortables Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum. Auf einem großzügigen Grundstück von 604,45 m² errichten wir für Sie ein zweigeschossiges Wohngebäude mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern - ideal zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die gehobene Ausstattung gewährleistet ein modernes und stilvolles Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bietet. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen und eine persönliche Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für umweltschonendes Heizen, sondern auch für niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

  • 604,5 m² Grundstück
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Das Gebäude verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Eine Echtholztreppe verbindet die zwei Etagen elegant und funktional. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
778000 €
5.500,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
848.565 €1
Kaufpreis
778.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.670 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Adelshofen (82276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Adelshofen, einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zu einem ausgewogenen Lebensstil beitragen. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bei diesem Objekt bereits ein umfangreicher Service enthalten, der Ihnen den Hausbau erleichtert. Wir übernehmen für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für moderne, nachhaltige und individuell geplante Fertighäuser. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Nico RitterDein Kontakt
Online-ID: 26IDLD9VT3D8
Referenznummer: PO-NR-Gen10-15-kw14-43586
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