Wohnung zum Kauf 177.000 € 3 Zimmer 94 m² 3. Geschoss Barsinghausen 30890

Wohnung zum Kauf
177000 €
1.883 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 3. Geschoss

Barsinghausen-Stadt: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug

Kurzbeschreibung Wohnen in der Stadt: Kapitalanleger aufgepasst! Objekt Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Aufzug befindet sich im 3. Obergeschoss. Die sehr gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und die Raumaufteilung den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die geräumige Eigentumswohnung ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage möglich ist.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
3. Geschoss
Keller
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

177000 €

1.882,98 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

195.709 €1

Kaufpreis

177.000 €

Kaufnebenkosten

18.709 €

Notarkosten (1,5%)

2.655 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

885 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Weitere Informationen

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,76 m², Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen

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Über den Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela BrandesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26IDLK4GIQZM

Referenznummer: 10-8991