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534.319 €
4 Zimmer  •  135,2 m²  •  569 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
534319 €
3.952 €/m²
4 Zimmer  •  135,2 m²  •  569 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus - maßgeschneiderter Wohntraum in Heist

Dieses wunderschöne Fertighaus in Heist bietet dir die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individuellem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 135,21 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Besonders hervorzuheben ist das eindrucksvolle Walmdach, das nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch die volle Deckenhöhe im Obergeschoss bietet.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein neues Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis hin zur Einsicht in Dokumente - alles ist digital und einfach zu handhaben.

Das I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen, indem es nachhaltige Materialien und neueste Technik kombiniert. So wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Zusätzlich erhältst du mit dem Zuhause-Darlehen die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit LivingHaus baust du nicht nur ein Haus, sondern verwirklichst deinen individuellen Wohntraum!

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von LivingHaus ist auf höchste Qualität und Funktionalität ausgelegt. Du profitierst von modernen, energieeffizienten Heizsystemen und einer innovativen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Bei der Innenausstattung erhältst du hochwertige Materialien, darunter moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen.

Die Grundausstattung umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen effektiven Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Traumküche wird individuell für dich geplant und kommt ganz ohne unverbindliche Gutscheine, dafür aber mit cleveren Stauraumlösungen und modernster Technik.

Zusätzlich hast du die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu organisieren, sodass du dir um nichts Sorgen machen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, und das alles wird durch umfassende Bau- und Gewährleistungsrichtlinien abgesichert. So steht deinem »Wie ich es will Fertighaus« nichts mehr im Wege!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
534319 €
3.951,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
598.812 €1
Kaufpreis
534.319 €
Notarkosten (1,5%)
8.015 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.731 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heist (25492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heist ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Schulen wie die Grundschule Heist und das Gymnasium in der nahegelegenen Stadt sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Einrichtungen zeichnen sich durch ihre gute Lehrqualität aus und bieten ein breites Spektrum an extracurricularen Aktivitäten. Für die kleineren Familienmitglieder stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die in der Region hochgelobt werden.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind schnell erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Darüber hinaus gibt es verschiedene Fachgeschäfte, die lokale Produkte und Dienstleistungen anbieten.

Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet, was für Familien und ältere Menschen von großer Bedeutung ist. Freizeitangebote sind in Heist ebenfalls vielfältig - von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass du bequem in die Metropolregion Hamburg pendeln kannst. Die S-Bahn-Station in der Nähe bringt dich schnell ins Stadtzentrum, wo du die Vorzüge einer Großstadt genießen kannst, während du gleichzeitig in einem ruhigen, naturnahen Umfeld lebst. Heist ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 135,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH
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Online-ID: 26IDYDB99DB3
Referenznummer: 30767-4656
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