Version: 8.25.1Navigation überspringen
220.000 €
5 Zimmer  •  145 m²  •  732 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
1.517 €/m²
5 Zimmer  •  145 m²  •  732 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Willingen-Usseln - Komfortables Wohnen mit Kamin und viel Platz

Dieses einladende Einfamilienhaus in Willingen-Usseln verspricht ein behagliches Wohngefühl inmitten einer idyllischen Ortslage. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 145 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das gepflegte Haus steht auf einem großzügigen 732 m² großen Grundstück, das viel Platz für Gartenfreuden und Erholung im Freien bereithält.

Das Badezimmer ist ein wahres Wohlfühlparadies: Eine Badewanne lädt zum entspannten Verweilen ein, während das Fenster nicht nur für frische Luft, sondern auch für angenehmes Tageslicht sorgt - ein Komfort, der den Alltag bereichert. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für gemeinsame Kochmomente. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders an kühlen Tagen. Der Dachboden bietet zusätzlich wertvollen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsideen.

Merkmale

  • 732 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Carports, Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
220000 €
1.517,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.454 €1
Kaufpreis
220.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UsselnWillingen (Upland) (34508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Ortslage von Willingen / Usseln im Upland, einer Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Landschaften zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Willingen ist bekannt für seine touristischen Angebote und die schöne Natur, was sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables und naturnahes Wohnen legen. Das Objekt ist aktuell zum Verkauf verfügbar und bietet durch den großzügigen Dachboden zudem Ausbaupotenzial für individuelle Bedürfnisse. Rechtliche Hinweise sind im Rahmen der üblichen Kaufabwicklung zu beachten und werden bei Interesse transparent kommuniziert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Briloner Str. 19, 34508 Willingen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karl-Heinz WilkeDein Kontakt
Online-ID: 26IDZXMMTECD
Referenznummer: EFH 260228
Willinger Immobilien
Willinger Immobilien
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?