Individuell geplantes Einfamilienhaus in Braunfels - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen auf einem großzügigen 805 m² Grundstück in Braunfels ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie ein Fertighaus, das Ihnen maximale Flexibilität und Planungssicherheit bietet - von der individuellen Grundrissgestaltung bis zur hochwertigen Ausführung nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
805 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket inklusive Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodengleiche Dusche und Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, sodass allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt und Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
372849 €372.849 €
2.621,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
415.988 €1
Kaufpreis
372.849 €
Kaufnebenkosten
43.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.593 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.371 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.864 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Philippstein, Braunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Braunfels, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, können Sie sich bei allkauf auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen.
Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Ausbau Ihres Hauses individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
