Bei diesem hochinteressanten Objekt im Gewerbegebiet im Kreis Schleswig / Flensburg handelt es sich um einen ehemaligen Betrieb für Ladenbau und Gestaltung mit eigener Tischlerwerkstatt und einer Schlosserei. Durch die offene Gestaltung der Örtlichkeiten (keine Barrieren durch Säulen oder Trägern) bietet sich dieses Objekt für viele Gewerke an.
Eine Abkantbank sowie eine Schlagschere können ggf. mitgenutzt werden. Hierzu wird ein separater Pachtvertrag geschlossen. Auch eine Nutzung der Halle im Leerstand ist möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre!
Ab 01.09.2026 besteht die Möglichkeit, eine weitere Halle mit ca. 100 m² Fläche mit Vordach und einem Stellplatz anzumieten. Der Quadratmeterpreis beträgt hier € 4,90 zzgl. Betriebskosten in Höhe von 0,41/m².
Zudem sind weitere Nebenkosten zu entrichten: - Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten - Strom - Müll - Mindestmietdauer 2 Jahre
Merkmale
4.242 m² Grundstück
45 Stellplätze
Der großzügige Außenbereich bietet reichlich Park-, Außenlagerplätze und noch einige Lagerflächen. Ein schöner großer Eingang zum Gebäude und die vorhandenen Grünflächen machen einen einladenden Eindruck. Diese Immobilie, mit ihrer Großzügigkeit, bietet Platz für viele neue Ideen. Für Fahrzeuge stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1991
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
735 €
Provision für Mieter
1,98 KM inkl. MwSt.
Kaution
2205 €2.205 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 735,00 EUR
Lage
Kropp (24848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Schleswig-Holstein einer Gemeinde mit 6500 Einwohnern, mitten in einem aufstrebenden Gewerbegebiet. Direkt angrenzend an alle namhaften Lebensmittelunternehmen ( Lidl, Edeka, Aldi ) und verschiedenen weiteren Gewerbebetrieben. Autobahnzubringer befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.
Kaltmiete: 735,- Euro/Monat zzgl. Betriebskosten zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2 KM zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Pächter
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25
Ihre Ansprechpartnerin: Carolin Rodrigues Mobiltelefon: 0151-20750029 c.rodrigues@LBSI-Westkueste.de
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
