Lagerhalle zur Miete

6.062 €

620,5 m² Lagerfläche  •  teilbar von 153 m² bis 620,5 m²

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Harksheide, Norderstedt (22844)

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Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Norderstedt und unterteilt sich in das Erdgeschoss und 1.OG. Die Fläche umfasst ca. 85,50 m² Bürofläche im vorderen Teil sowie rund 382,00 m² Werkstatt-, Lager- und Produktionsfläche im rückwärtigen Bereich im Erdgeschoss, sowie ca. 153,00 m² Büroflächen im 1.OG.

Der Bürotrakt im EG verfügt über einen Empfangsbereich, ein Büro, einen großen Abstellraum, zwei getrennte WC-Einheiten und eine voll ausgestattete Pantryküche. Vom Eingang aus sind alle Räume direkt erreichbar; links befindet sich ein heller Besprechungs- bzw. Büroraum mit ausreichend Platz für Mitarbeitende und Kundschaft.

Geradeaus führt der Flur in die großzügige Hallenfläche. Diese ist in mehrere Räume unterteilt. Eine Anpassungen der Fläche ist dank der Wände möglich, um die Fläche optimal auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abzustimmen. Im 1.OG befinden sich zusätzliche Räume, die ebenfalls mit getrennten WC Einheiten ausgestattet sind. Durch den separaten Büroeingang können die Flächen auch getrennt von einander angemietet werden.

Gewerbefläche: ca. 620,50 m²

– Im EG und 1.OG
– Büro im vorderen Teil mit ca. 85,50 m²
– Büro im 1.OG ca. 153,00 m²
– Lager im hinteren Teil mit ca. 382,00 m²
– Bürozugang über separaten Vordereingang oder Seiteneingang
– Lager Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
– Hallenhöhe ca. 3,85 m
– Beheizung mit Gas
– Getrennte WC Einheiten vorhanden
– Voll ausgestattete Pantryküche vorhanden
– Stellplätze für 40,00 €/Stück anmietbar
– Mietpreis: 6.061,50 € zzgl. 1.407,75 € NKVZ zzgl. MwSt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.

https://www.nhrealestate.de/portfolio/lager-produktion-werkstatt-buero-norderstedt/

Weiteres Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.

Besichtigungstermine Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs