Attraktive Bürofläche im historischen Provianthaus Rendsburg
Zur Vermietung steht eine Bürofläche im 1. Obergeschoss des Provianthauses in Rendsburg. Die Einheit ist über einen Fahrstuhl erreichbar und eignet sich für klassische Büronutzungen sowie dienstleistungsorientierte Gewerbe.
Die Fläche wird derzeit von der Stadt Rendsburg genutzt und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine unmittelbare Weiternutzung oder eine Anpassung an individuelle Anforderungen.
Das Gebäude weist eine gewachsene Mieterstruktur mit unterschiedlichen gewerblichen Nutzungen auf. Neben Büroflächen sind im Objekt auch medizinische Einrichtungen ansässig, wodurch ein professionelles und etabliertes Umfeld gegeben ist.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
DSL-Anschluss
Die Bürofläche verfügt über einen gepflegten Ausbauzustand. Bodenbeläge sowie Beleuchtung sind vorhanden und funktionsfähig.
Ein Behinderten WC ist Bestandteil der Fläche und ermöglicht eine barrierearme Nutzung. Der Zugang erfolgt über einen Fahrstuhl, wodurch die Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes komfortabel gewährleistet ist.
Im direkten Umfeld des Objekts stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Dies stellt insbesondere für Mitarbeiter und Besucher einen praktischen Vorteil dar.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1708
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.700 €
Nettomiete
4.200 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
15000 €15.000 €
Lage
Provianthausstraße 9, Rendsburg (24768)
Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Neuwerk in Rendsburg, einem historisch gewachsenen Bereich mit klarer städtebaulicher Struktur. Der Standort ist geprägt durch eine Mischung aus gewerblichen Nutzungen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Institutionen.
Die Rendsburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof und zentrale Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Die Lage bietet damit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Arbeitsumfeld und guter infrastruktureller Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche eignet sich insbesondere für Büronutzer, Verwaltungseinheiten oder dienstleistungsorientierte Unternehmen, die Wert auf ein etabliertes Umfeld legen.
Durch die bestehende Nutzung im Gebäude, insbesondere im medizinischen Bereich, ist auch eine ergänzende Nutzung in diesem Segment denkbar.
Der gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht grundsätzlich eine kurzfristige Nutzung.
Anpassungen an spezifische Anforderungen können im Rahmen der üblichen Abstimmung erfolgen.
Heizungsart:
Heizkoerper
