NEUBAU, ERSTBEZUG! Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Garten und Terrasse
In zentraler Lage von Burg auf Fehmarn erwartet Sie diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug. Die Wohnanlage besteht aus zwei L-förmigen Gebäuden, die gemeinsam einen geschützten und grünen Innenhof bilden. Großzügige Grünflächen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz bieten Komfort und Alltagstauglichkeit. Dank des Aufzugs sind alle Etagen bequem erreichbar, sodass die Wohnung auch barrierearm zugänglich ist.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische, die für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung, einem Handtuchtrockner sowie einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien. Hochwertiger Design-Vinylfußboden in Eichenoptik und eine Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Die Kombination aus moderner Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade, durchdachtem Grundriss und liebevoll gestalteten Außenanlagen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Personen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Gartenanteil, Garten
Außen-Stellplatz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
16,44 €/m²
675 €
Nebenkosten
168 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3x Nettomonatsmiete
Lage
Industriestr. 13, Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)
Die Ostseeinsel Fehmarn gehört mit durchschnittlich 2.152 Sonnenstunden im Jahr zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. Sie lockt mit gesunder Seeluft, vielfältigen Sehenswürdigkeiten sowie einem großen Angebot spannender Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.
Weitläufige Sandstrände und schroffe Steilküsten finden sich hier gepaart mit atemberaubenden Ausblicken und grüner Idylle. Genießen Sie sonnige Meeres- und Strandausflüge im Sommer und erkunden Sie im Frühjahr farbenfrohe Wiesen und bunte Dörfer auf dem 170 Kilometer langen Fahrradwegnetz.
Eine Vielfältige und historische Architektur in Kombination mit einem umfangreichen, modernen Freizeitangebot machen Burg auf Fehmarn so liebenswert. Die malerische Altstadt mit Marktplatz und kopfsteingepflasterten Straßen ist gesäumt von zahlreichen Geschäften in alten Backsteinhäusern, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Entdecken Sie maritimes Flair im Erlebnishafen, wo Angel- und Ausflugsfahrten gebucht oder fangfrischer Fisch direkt vom Kutter gekauft werden kann. Wer die Hafenatmosphäre an Land genießen möchte, findet einen Platz in den urigen Kneipen oder den zahlreichen Restaurants und Cafés. Weitere Sehenswürdigkeiten und Attraktionen für Groß und Klein sind unter anderem ein Hochseilgarten, die Galileo Wissenswelt, ein U-Bootmuseum, ein Schmetterlingspark und das Meereszentrum Fehmarn mit dem größten Haibecken Deutschlands.
Am nahe gelegenen Südstrand lassen sich die Sonnentage in gemütlichen Strandkörben oder an der quirligen Strandpromenade verbringen. An grauen Tagen sorgt unter anderem die 4.500 m² große Bade- und Wellnesswelt FehMare für beste Unterhaltung und Freizeitspaß mit der ganzen Familie. Darüber hinaus bietet der Strand optimale Bedingungen für Wind- und Wassersportarten aller Art. Hierzu gehören sowohl Segeln, Angeln und Surfen als auch Trendsportarten wie Kiteboarden und Stand-Up-Paddling.
Diverse Nahversorger, Fachmarktcenter sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs haben in den Sommermonaten täglich geöffnet und sind fußläufig zu erreichen. Der nicht weit entfernte Bahnhof mit mehreren Buslinien sowie der Anschluss an die Europastraße E47 (Autobahn A1) sorgen für eine gute Anbindung an das Festland und sind bestens geeignet für Tagesauflüge nach Dänemark.
