Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 415.451 € 4 Zimmer 135,3 m² 670 m² Grundstück Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91616

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
415450.7 €
3.072 €/m²
4 Zimmer • 135,3 m² • 670 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 135,25 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste. Der Grundriss ist flexibel planbar und passt sich Ihren individuellen Vorstellungen perfekt an. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort - von eleganten Bodenbelägen bis hin zur modernen Haustechnik. Das großzügige Grundstück von 670 m² in einem attraktiven Wohngebiet von Rothenburg ob der Tauber garantiert Lebensqualität und ausreichend Freiraum.

Merkmale

Bezug: 2027
670 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Das Haus ist mit einer Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet, die alle ihre Vorzüge bieten: Fliesen sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche, ideal für Feuchträume; Laminat ist robust und verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre; Teppichboden bringt zusätzlichen Komfort und Wärme in die Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur Kostenersparnis, sondern auch Nachhaltigkeit garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

415450.7 €

3.071,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

438.301 €1

Kaufpreis

415.451 €

Kaufnebenkosten

22.850 €

Notarkosten (1,5%)

6.232 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.541 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.077 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Rothenburg ob der Tauber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung zu erholsamen Stunden ein. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Ruhe einer idyllischen Kleinstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Fertighäuser sind individuell planbar und bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder von Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IEWDJA3EE5

Referenznummer: 3748-325-kw13-80072