Ca. 2 Hektar Ackerland im Papenburger Ortsteil Obenende! Verkauf gegen Höchstgebot!
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche NutzflĂ€che im beliebten Papenburger Ortsteil Obenende. Die angebotene AckerflĂ€che umfasst eine GröĂe von etwa 2 Hektar. Eine Neuvermessung ist vorgesehen, sodass die exakte FlĂ€chengröĂe im Zuge dessen verbindlich festgestellt wird.
Das GrundstĂŒck liegt direkt an einem öffentlichen Wirtschaftsweg und verfĂŒgt damit ĂŒber eine sehr gute Erreichbarkeit. Die unmittelbare Anbindung ermöglicht eine problemlose Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen sowie eine komfortable Zufahrt ohne zusĂ€tzliche Wegerechte oder Umwege. Die Lage im Ortsteil Obenende verbindet eine ruhige, landwirtschaftlich geprĂ€gte Umgebung mit der NĂ€he zur stĂ€dtischen Infrastruktur von Papenburg.
Die FlĂ€che ist derzeit verpachtet. Das bestehende PachtverhĂ€ltnis lĂ€uft bis Ende 2026 und ist vom Erwerber entsprechend zu ĂŒbernehmen. Damit bietet sich sowohl fĂŒr Kapitalanleger als auch fĂŒr Landwirte eine interessante Gelegenheit mit gesicherter Nutzungsperspektive fĂŒr die kommenden Jahre.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Interessenten haben somit die Möglichkeit, im Rahmen eines Bieterverfahrens ein Angebot abzugeben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur VerfĂŒgung und erlĂ€utern Ihnen die Details in einem persönlichen GesprĂ€ch.
Merkmale
Bezug: nach Absprache!
20.000 mÂČ GrundstĂŒck
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision fĂŒr KĂ€ufer
7,14 %
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene AckerflĂ€che befindet sich im Papenburger Ortsteil Obenende, einem Bereich, der sowohl durch seine landwirtschaftliche PrĂ€gung als auch durch seine NĂ€he zur gewachsenen Wohnbebauung gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist typisch fĂŒr das nördliche Emsland und bietet weitlĂ€ufige FlĂ€chen, eine ruhige AtmosphĂ€re sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur fĂŒr landwirtschaftliche Nutzung.
Das GrundstĂŒck liegt direkt an einem öffentlichen Wirtschaftsweg und ist dadurch hervorragend erreichbar. Die direkte Zuwegung ermöglicht eine unkomplizierte Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Maschinen. Gleichzeitig ist eine zĂŒgige Anbindung an das örtliche und ĂŒberörtliche StraĂennetz gewĂ€hrleistet, sodass auch weiter entfernte FlĂ€chen oder Betriebsstandorte gut erreichbar sind.
Der Ortsteil Obenende zÀhlt zu den gefragteren Lagen Papenburgs und verbindet lÀndliche Struktur mit der NÀhe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungsangebote sowie sÀmtliche Einrichtungen des tÀglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, landwirtschaftlich geprÀgtem Umfeld, guter Erreichbarkeit und NÀhe zur stÀdtischen Infrastruktur von Papenburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des EigentĂŒmers und erfolgen ohne GewĂ€hr. IrrtĂŒmer, Zwischenverkauf und PreisĂ€nderungen bleiben vorbehalten.
Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Maklerhonorar auf den Kaufpreis.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Weitere Infos finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de
