Wohnung zur Miete

727 €

2 Zimmer  •  56,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

---

Johann-Sebastian-Bach-Gasse 14, Liebenau, Graz (8010)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit Küche und Zugang zum großen Balkon,
einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Fenster, separaten WC, sowie einem Vorraum und einem Abstellraum.
Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Ein Tiefgaragenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um EUR80,- monatlich angemietet werden.

Der Mietpreis beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern.
Die Küchenmiete von EUR 25,00 monatlich , sowie die Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert.
Ablöse für die Möbel - € 2.500,00

Die Wohnung ist ab Juni verfügbar und wird mittels Fernwärme beheizt.

Rund um die Wohnung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein hausinterner Supermarkt (Lidl),
sowie die Straßenbahn Haltestelle um die Ecke.

Ärzte, Apotheken und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Im und um den nahen Murpark befinden sich diverse Geschäfte, sowie weitere Verbindungen des öffentlichen Verkehrs.
Binnen 10 Minuten ist man via Fahrrad und Straßenbahn am Jakominiplatz oder in 5 Minuten im Murpark.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	727,27	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	72,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	800

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	27.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,85 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage