Bauernhaus zum Kauf 159.000 € 7 Zimmer 147 m² 473 m² Grundstück Eyershausen Bad Königshofen 97631

Bauernhaus zum Kauf
159000 €
1.082 €/m²
7 Zimmer • 147 m² • 473 m² Grundstück

Liebhaberstück!!! Drei Seiten Hof !!

Das zum Teil liebevoll sanierte und modernisierte Fachwerkhaus ist ein Schmuckstück für die ganze Familie. Die großen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Wohnzimmer mit dem Ofen strahlt eine besonders gemütliche Atmosphäre aus. Dach Dachgeschoss können Sie Ihre persönliche Note verleihen.
Zum versorgen der Holzheizung existiert ein ganzes Holzrecht in naheliegenden Gemeindewald.

Merkmale

473 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1860
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

1.081,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

173.421 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

14.421 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eyershausen, Bad Königshofen (97631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Bauernhof befindet sich in der Ortsmitte von - Eyershausen einen Ortsteil von Bad Königshofen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind ca 4 km in Bad Königshofen.
Gute Anbindung an Bundesstraßen und an die Autobahn - A71.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0176-30495406 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Barfuss.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrike Barfuss
Selbstständige Immobilienberaterin
Arnstädter Straße 21 98693 Martinroda
E-Mail: ulrike.barfuss@db.com
Telefon: 0176 30495406

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau
Internet: https://www.ilm-kreis.de/
Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Ulrike BarfussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IFLVE5V5E5

Referenznummer: 43170103-1019290