Individuelles Einfamilienhaus in Neunkirchen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Architektur
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen großzügigen Raum für Ihr neues Zuhause. Das 390 m² große Grundstück schafft eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und ermöglicht somit eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihrer Wohnträume.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser Home 4 ist mit hochwertiger gehobener Ausstattung ausgestattet. Die Wärmepumpe sorgt für eine besonders umweltfreundliche und effiziente Beheizung, was die Betriebskosten senkt und den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl.
Das Haus verfügt über eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.664,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neunkirchen (74867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Neunkirchen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und garantiert eine hohe Wohnqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen Flexibilität und Unterstützung ganz nach Ihrem Wunsch. Im Preis enthalten ist bereits das Active Time-Paket für Ambitionierte, bei dem wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau ausführen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf profitieren Sie von hoher Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen umfassende Unterstützung und ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
