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839 €
2 Zimmer  •  48,5 m²
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Wohnung zur Miete
839 €
2 Zimmer  •  48,5 m²

2-Zimmerwohnung | mehr Licht, mehr Aussicht am Garnmarkt

Stilvoll wohnen auf hohem Niveau

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet ein modernes Wohngefühl mit optimaler Raumaufteilung und viel Tageslicht.

Key Facts:

* Baujahr 2020 - hochwertige Wohnanlage
* 2-Zimmer- Wohnung - Wohnfläche ca. 48,46 m²
* Großzügiger Wohn-/Essbereich
* 1 Schlafzimmer
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Badezimmer mit Dusche & WC (innenliegend)
* Überdachter Balkon ca. 6,11 m²
* Moderne Einbauküche inklusive Geräte
* Edler Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
* Fliesen in Bad & Abstellraum
* 3. OG | Süd-West-Ausrichtung mit attraktivem Ausblick
* Kellerabteil inklusive
* Lift vorhanden
* Tiefgaragenplatz optional verfügbar

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.850m
Bahnhof <800m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab 01.06. 2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.109,31 €
Nettokaltmiete
20,39 €/m²
838,85 €
Betriebskosten
149,27 €
Heizkosten
18,64 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

zzgl. Strom &
Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 130,00 brutto inkl. BK
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 838,85 EUR

Lage

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Am Garnmarkt 17Götzis (6840)
Die Wohnung am Garnmarkt 17 liegt in einer der gefragtesten Lagen von Götzis - zentral im Rheintal und perfekt angebunden. Direkt im Garnmarkt finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Boutiquen, Gastronomie und vielfältige Dienstleistungen. Schulen, Apotheken und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität im Alltag. Gleichzeitig bieten nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Grünräume den idealen Ausgleich.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,15 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3.04

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Über den Anbieter

Marktplatz 7, 6800 FELDKIRCH
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Partnerschaft
Herr Daniel MarteDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26IFTKVTAX9X
Referenznummer: OBGC202602100942564643eb63224a2
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