Großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Oberkotzau
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines lebendigen Mehrfamilienhauses direkt im Herzen von Oberkotzau. Die Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckende Raumgröße, die viel Platz für Entfaltung und großzügiges Möblieren lässt. Ein besonderes Highlight für Genießer: Direkt im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine beliebte Eisdiele sowie ein italienischer Delikatessenladen - kulinarische Highlights liegen also direkt vor Ihrer Haustür.
Die Zimmer sind weitläufig geschnitten und bieten ein helles, offenes Wohngefühl. Das funktionale Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da es sich um ein innenliegendes Bad (ohne Tageslicht) handelt, bietet es eine geschützte Privatsphäre und eine effiziente Raumnutzung. Die Wärmeversorgung erfolgt über flexibel steuerbare Elektro-Heizungen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
- Großzügiger Grundriss mit viel Stellfläche. - Erstklassige Nahversorgung (Eisdiele & Feinkost im Haus). - Gartenmitbenutzung. - Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.095 €
Kaltmiete
7 €/m²
588 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.764,00 3 Monatskaltmieten
Lage
Oberkotzau (95145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt an der Durchgangsstraße von Oberkotzau, was eine hervorragende Sichtbarkeit und erstklassige Anbindungen garantiert. Alle Besorgungen des Alltags lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die zentrale Position ist ideal für Menschen, die gerne "mitten im Geschehen" wohnen und die Vorzüge einer belebten Infrastruktur mit kurzen Wegen schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
