Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 500.998 € 5 Zimmer 122 m² 1.408 m² Grundstück Spreeau Grünheide (Mark) 15537

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
500998 €
4.107 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 1.408 m² Grundstück

YOU CAN OWN IT. Dein schlüsselfertiges Aktionshaus in Grünheide ?

SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Ein eigenes Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände - es ist deine Freiheit, deine Sicherheit und dein ganz persönlicher Rückzugsort. In Grünheide (Mark) schaffen wir für dich einen Ort, der deine Handschrift trägt. Mit 122 m² bietet dieses Haus genau den Platz, den du für deine Träume brauchst.

Egal ob Familienplanung, Home-Office oder einfach mehr Raum für dich: Dieses Aktionshaus macht es möglich. Wir nehmen dich an die Hand und begleiten dich schlüsselfertig bis zum Einzug. So kannst du dich auf das Wesentliche konzentrieren: Dein neues Lebensgefühl.

Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Mach ihn jetzt. WELCOME HOME. ?

Merkmale

1.408 m² Grundstück
Gäste-WC

MORE HOME. LESS WORRY. Mit unserer schlüsselfertigen Ausführung entscheidest du dich für den entspanntesten Weg in dein neues Einfamilienhaus. Wir übernehmen die Koordination, damit du dich auf die Vorfreude konzentrieren kannst. Dein Aktionshaus in Grünheide (Mark) kommt mit einer Ausstattung, die modernes Wohnen und technische Effizienz vereint. Von der Bodenplatte bis zum Dach - wir setzen auf Qualität, die bleibt. Genieße das gute Gefühl, dass alles für dich vorbereitet ist. ??

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

500998 €

4.106,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

543.583 €1

Kaufpreis

500.998 €

Kaufnebenkosten

42.585 €

Notarkosten (1,5%)

7.515 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.565 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.505 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spreeau, Grünheide (Mark) (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Grünheide (Mark), einer aufstrebenden und zugleich naturnahen Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, östlich von Berlin. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt und das Berliner Umland - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen.

Grünheide ist bekannt für seine Seenlandschaft, ausgedehnten Wälder und hohe Wohnattraktivität. Gleichzeitig entwickelt sich der Ort dynamisch weiter und bietet eine moderne Infrastruktur in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld.

Verkehr & Anbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die A10 (Berliner Ring) sowie die A12 erreichen Sie Berlin in ca. 35-40 Minuten. Der Flughafen BER liegt nur rund 30 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Fangschleuse bietet Regionalbahnanschlüsse mit direkter Verbindung nach Berlin-Ostkreuz, Berlin-Hauptbahnhof und Frankfurt (Oder). Buslinien verbinden Grünheide zuverlässig mit den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden.

Einkauf & Nahversorgung:
Die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. In Grünheide finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Drogerien und kleinere Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe stehen Einkaufszentren in Erkner, Rüdersdorf oder im Berliner Osten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Hofläden und regionale Anbieter.

Familienfreundlich & Bildung:
Grünheide ist ein ausgesprochen familienfreundlicher Wohnort. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote schaffen ein sicheres und lebendiges Umfeld für Kinder und Jugendliche.

Freizeit & Erholung:
Die Region bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Peetzsee, der Möllensee und weitere Gewässer laden zum Baden, Paddeln und Entspannen ein. Wälder und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch das Vereinsleben und lokale Veranstaltungen sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl.

Fazit:
Grünheide (Mark) steht für naturnahes Wohnen mit starker Zukunftsperspektive. Die Verbindung aus Ruhe, moderner Infrastruktur und guter Anbindung an Berlin macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und mit Ihrem White and Black, powered by Schwabenhaus ein Zuhause schaffen, das Natur, Komfort und Zukunft vereint.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1