Bien-Zenker AMBIENCE 100 - Ihr flexibel gestaltetes Traumhaus in Schlüchtern
Der projektiert gebaute AMBIENCE 100 von Bien-Zenker ist ein Haus, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern besticht durch seine beeindruckende Flexibilität und die Möglichkeit, ihn klassisch, mediterran oder modern zu gestalten. Die Architektur verbindet auf einer Ebene eine offene Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet, einem komfortablen Bad, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Arbeitszimmer. Erker und zusätzliche Bauteile schaffen weiteren Raum und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses durchdachte Konzept kommt ohne Keller aus und ist ideal für zwei Personen, die Wert auf eine harmonische Raumaufteilung und eine klare Verbindung zwischen den Bereichen legen. Die Architektur fördert Privatsphäre und Wohnkomfort gleichermaßen und bietet ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Der AMBIENCE 100 überzeugt durch seine durchdachten Komfortdetails: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der direkte Gartenzugang aus dem Schlafzimmer lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine wunderbare Verbindung von Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen Erker, der zusätzliche Wohnqualität und Gestaltungsspielraum bietet. Die offene Gestaltung fördert die kommunikative Atmosphäre im Alltag und schafft zugleich Rückzugsorte, die Sie und Ihre Familie schätzen werden. Die klare und funktionale Raumaufteilung unterstützt ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und erleichtert Ihren Alltag durch kurze Wege.
Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Hausbau für Sie besonders entspannt und komfortabel. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess vom Fundament bis zur letzten Schraube und sorgt dafür, dass Sie Ihr neues Zuhause ohne Stress und Nacharbeiten beziehen können. Im Preis enthalten sind alle Leistungen rund um den Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und Ihre Vorfreude auf das Einziehen voll und ganz genießen können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen höchste Sicherheit und Planbarkeit und ermöglicht einen reibungslosen Bauablauf, der Zeit und Nerven spart. So wird Ihr Traum von einem individuell gestalteten Haus mit höchstem Komfort Wirklichkeit.
Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus: Es ist Ihr Zuhause, ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker ein Pionier des Fertighausbaus in Deutschland. Die Kombination aus Kompetenz, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen sorgt dafür, dass jede Familie individuell beraten und begleitet wird. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist jedes Bien-Zenker Haus perfekt für die Zukunft gerüstet und bietet Ihnen ein sicheres und nachhaltiges Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
700 m² Grundstück
Der Grundriss des AMBIENCE 100 ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Paare oder kleiner Familien abgestimmt. Auf einer Ebene verteilen sich vier Zimmer auf insgesamt 110 Quadratmeter Wohnfläche, die eine großzügige und zugleich funktionale Raumwirkung entfalten. Das Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang schafft eine private Oase, während das Arbeitszimmer vielseitig genutzt werden kann und das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die offene Wohnfläche verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem lebendigen Mittelpunkt des Hauses, der zum gemeinsamen Verweilen und Entspannen einlädt.
Ein besonderes Highlight sind die vielen lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten und Erker entstehen. Diese schaffen nicht nur eine freundliche und helle Atmosphäre, sondern verbinden das Wohninnere auf harmonische Weise mit dem großzügigen Garten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot sinnvoll, sodass der Alltag stressfrei organisiert werden kann.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau, sodass Sie Ihr Haus ohne zusätzliche Arbeiten beziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit und Aufwand, denn Sie müssen sich weder um Handwerkerkoordination noch um die Beschaffung von Materialien kümmern. Der Bauablauf ist klar strukturiert und transparent, was Ihnen Sicherheit gibt und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause steigert. So wird Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit, ohne dass Sie sich mit Bauhürden auseinandersetzen müssen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
4.272,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.379 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
54.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlüchtern (36381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr künftiges Zuhause in Schlüchtern bietet Ihnen eine attraktive Lage, die alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens vereint. In der Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und Ihren Familienalltag erleichtern. Gesundheitsversorgung ist mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe bestens gewährleistet. Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung, sodass Sie alle wichtigen Dinge des Lebens schnell und unkompliziert besorgen können.
Die Freizeitgestaltung in Schlüchtern ist abwechslungsreich und einladend. Sie können die umliegende Natur für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten nutzen und gleichzeitig kulturelle Angebote in der Stadt genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte. Die Autobahnanbindung sorgt für schnelle Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen, was besonders für Berufspendler und Reisende von großem Vorteil ist. So genießen Sie in Schlüchtern eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Noch mehr Informationen über mich - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/ralf-wagner-gelnhausen.html?zip=36381#section-no-result
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Stichworte
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