Wohnung zur Miete
600 €
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss

! Nur für Wohngemeinschaften ! - Möbliert, zentral in Albstadt

Vermietung ausschließlich in Einzelzimmervermietung (Wohngemeinschaft) Sie mieten ein Zimmer!
Nicht die komplette Wohnung!

Jedes Zimmer wird mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Drehstuhl ausgestattet.
Matratze aus hygienischen Gründen nicht inklusive

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Albstadt! Diese reizvolle Mietwohnung im Hochparterre bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und den erstklassigen Zustand. Die letzte Modernisierung wurde erst kürzlich abgeschlossen, sodass Sie diese Immobilie als Erstbezug nach der Sanierung beziehen können.

Hier sind die Highlights dieser exquisiten Wohnung:
- 3 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- 1 modernes Bad
- Hochwertiger Parkettboden
- Außenstellplatz inklusive
- Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Keller und praktischer Abstellraum
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Zimmerpreis je größeres Zimmer 600 € kalt
- Kleines Zimmer 400 € kalt
- Barrierefreier Zugang
- Zusätzliches Gäste-WC für Komfort
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
- Stellplatz-Preis beträgt lediglich 50 € pro Monat kann, muss aber nicht zwingend mit angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen und beliebten Stadt Albstadt, bekannt für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität.
Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete

700 €

Kaltmiete

8 €/m²

600 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Lage

Petrusstraße 9, Tailfingen, Albstadt (72461)

Infrastruktur & Verkehr
ÖPNV / Bahnhof: Tailfingen ist per regionalen Buslinien gut mit dem Bahnhof Albstadt-Ebingen verbunden; Pendler erreichen den Bahnhof und Regionalzüge mit überschaubarem Aufwand. (Bahnhof-Informationen zu Albstadt-Ebingen).
Bahnhof
Individualverkehr: Die Straßenanbindung im Bereich Albstadt ist typisch für eine Mittelstadt - kurze Wege in den Ortskern, aber Fahrten zu größeren Autobahnen/zentralen Zielen benötigen regionale Verbindung (je nach Ziel Fahrzeit variiert). (Allgemeine Karten-/Postleitzahlen-Daten).

Versorgung & Einkauf
In Tailfingen gibt es die üblichen Nahversorger, Bäckereien und lokale Geschäfte; für ein größeres Einkaufszentrum oder spezialisierte Angebote fährt man in die näheren Stadtteile bzw. umliegende Städte.

EDEKA KOCHmarkt Tailfingen
Adresse: Hechinger Straße 1, 72461 Albstadt-Tailfingen.
Öffnungszeiten: Mo-Sa von 8:00 bis 21:00 Uhr.
Angebot & Service: Der Markt hat rund 2.500 m² Verkaufsfläche, Frischetheken, eine Markt-Bäckerei, ein Markt-Café und weitere Serviceleistungen.
Parkmöglichkeiten: Laut Marktseite gibt es bis zu 3 Stunden kostenfreies Parken.
? Das ist sehr positiv für die Nahversorgung: Ein großer, gut sortierter Supermarkt direkt im Stadtteil, der den täglichen Lebensmittelbedarf gut abdeckt.

Lidl
Adresse: Goethestraße 64, 72461 Albstadt-Tailfingen.
Öffnungszeiten: Montag bis Samstag 7:00 - 21:00 Uhr laut Meinestadt-Eintrag.
? Lidl bietet eine günstige Discount-Alternative, insbesondere für Grundnahrungsmittel. Sehr praktisch für preisbewusste Einkäufe.

Wochenmarkt
Es gibt einen Wochenmarkt in Albstadt-Tailfingen ("Neue Mitte"), laut Verzeichnis des Zollernalbkreises.

Auf dem Markt lässt sich regionales Obst, Gemüse, eventuell auch andere frische Produkte direkt von Landwirten kaufen, was eine hervorragende Ergänzung zur Supermarktversorgung darstellt.

Bildung & Einrichtungen
Hochschulbezug: Der Campus Albstadt-Sigmaringen (Campus Albstadt) ist per Bus erreichbar; Inserate nennen eine Fahrzeit von ca. 11-15 Minuten plus Fußweg von bestimmten Objekten in der Petrusstraße.
Immowelt
Kirche / Kultur: Die Peterskirche und das "Haus der Vereine" liegen in der Nähe und prägen das Ortsbild kulturell / historisch.

Weitere Informationen

Sonstiges Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

HausHirsch GmbH

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Philipp HornungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IG7WA3Z6MT

Referenznummer: HA2680058

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