Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

2.352 €/m²

4 Zimmer  •  161,2 m²  •  773 m² Grundstück

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Pewsum, Krummhörn (26736)

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Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einer komfortablen Ausstattung und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Pewsum und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² viel Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss ist funktional und zugleich offen gestaltet. Küche, Essbereich und Wohnzimmer stehen in einem harmonischen Zusammenhang und bilden gemeinsam den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die Küche ist mit einer Theke und einer integrierten Sitzecke ausgestattet und wird durch einen direkt angrenzenden Vorratsraum sinnvoll ergänzt. Vom Essbereich aus besteht ein direkter Zugang auf die überdachte Terrasse.
Großzügige Fensterflächen sorgen im Wohnzimmer für eine angenehme Belichtung, während der vorhandene Kaminofen den Raum zusätzlich aufwertet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Diele, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separater Heizungsraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Garage mit integriertem Werkstattbereich ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und weitgehend sichtgeschützt. Neben der überdachten Terrasse stehen weitere Sitzbereiche sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage suchen.

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.


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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen