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2.000 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
2.000 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

DHH mit GARTEN zu vermieten, 5 Zimmer, 145 m² Wfl. nahe Tesla und Flughafen (BER), NEUBAU, FUBOHZ

Wir freuen uns, Ihnen eine besonders attraktive Immobilie in einem unserer energieeffizienten KfW-40-Effizienzhäuser vorstellen zu dürfen: eine moderne Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort mit moderner, nachhaltiger Bauweise vereint.

Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.06.2026 einzugsbereit und freut sich auf ihre neuen Bewohner. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen und Ankommen.

Diese Doppelhaushälfte ist WG geeignet. Das Haus ist geeignet für einen Personenkreis von 5 Personen.

Diese moderne DHH bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,24 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, eine geräumige Küche ohne EBK, ein stilvolles Bad, ein separates WC und eine ebenerdige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen.

Modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: E-Mobilität ist gewährleistet. Ladestationen auf dem Grundstück vorhanden.

Energieeffizienz: Als Teil eines KfW-40-EE Hauses erfüllt diese Wohnung höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten spürbar reduziert.

Komfort: Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind in dieser Wohnung selbstverständlich. Sie bieten Ihnen ein angenehmes Wohnklima und ermöglichen eine komfortable Steuerung der Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.

Exklusivität: Die schöne Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort. Ob Sie die Sonne genießen oder mit Freunden und Familie einen lauen Sommerabend verbringen möchten - diese Terrasse ist Ihr persönliches Highlight.



Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit wahrzunehmen. Gerne arrangieren wir eine Besichtigung, damit Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen können.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 400 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
Lieber Interessent,

wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit präsentieren zu dürfen:
Eine moderne DHH als hochmodernes KfW-40-Effizienzhaus ist zu vermieten.

Unsere Immobilien stehen nicht nur für zukunftsorientiertes Wohnen, sondern tragen auch aktiv zur Schonung der Umwelt bei. Durch den hohen Effizienzstandard des KfW-40-EE Hauses genießen Sie langfristige Vorteile in Form von niedrigen Energiekosten und einer erheblichen Reduzierung Ihrer monatlichen Ausgaben.

Die Beheizung erfolgt über eine innovative Luftwärmepumpe, die für behagliche Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die Ihnen eine bequeme und flexible Lichtregulierung ermöglichen. Auch die Fußbodenheizung gehört zur Standardausstattung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Zu dieser Wohnung gehören ein bis zwei Stellplätze, um Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität zu bieten.

Wohnfläche: 142,24 m²
Zimmeraufteilung: 5 Zimmer, Küche, ohne EBK, Bad- WC-Dusche, Gäste WC + Terrasse, HWR.
Diese DHH bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik, sondern auch eine schöne Terrasse mit Garten, auf der Sie die Sonne genießen können.
Eine EBK baut Ihnen der Eigentümer gegen einen Aufpreis ein.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und der hervorragenden Wohnqualität, die sie bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.250 €
Kaltmiete
14,06 €/m²
2.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
50 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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HangelsbergGrünheide (Mark) / Hangelsberg (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünheide (Mark), ein malerischer Ort in Brandenburg, liegt eingebettet in eine der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde ist von einer Vielzahl an Seen umgeben, darunter der berühmte Werlsee, der Peetzsee, der Möllensee und der Langen See. Diese Gewässer prägen nicht nur das Landschaftsbild, sondern bieten auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.

Der Werlsee beispielsweise, mit seinem klaren Wasser und den bewaldeten Ufern, lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Der Peetzsee, ein weiteres Juwel der Region, ist für seine ruhigen, abgeschiedenen Buchten bekannt und eignet sich hervorragend zum Entspannen und Entdecken der Natur. Wanderwege und Radwege, die an den Seen entlangführen, bieten atemberaubende Ausblicke und machen Grünheide zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Die Wälder, die Grünheide umgeben, sind ebenso beeindruckend. Dichte Kiefernwälder, durchzogen von idyllischen Wanderwegen, schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit. Im Herbst erstrahlen die Wälder in einem bunten Farbenmeer, während im Frühling das frische Grün und das Erwachen der Natur begeistern. Die Nähe zum Naturpark Märkische Schweiz, einem weiteren Highlight der Region, unterstreicht die Attraktivität von Grünheide als Wohnort für all jene, die die Natur lieben und schätzen.

Doch Grünheide hat nicht nur Natur zu bieten. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zu Berlin. So genießt man hier die Ruhe und den Frieden des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung, die Sicherheit und die Gemeinschaft, die in Grünheide großgeschrieben wird.

Für Menschen, die eine ausgewogene Lebensweise suchen - eine Symbiose aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe - ist Grünheide der perfekte Ort zum Leben. Hier kann man nach einem langen Arbeitstag am See entspannen.

Weitere Informationen

Sonstiges Als KfW-40-Effizienzhaus tragen unsere Immobilien nicht nur zu einer nachhaltigen Umwelt bei, sondern auch zu einer Reduzierung Ihrer monatlichen Ausgaben. Die Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen, während elektrische Jalousien den Komfort der Lichtregulierung bieten. Fu?r diese Wohnung sind ein bis zwei Stellpla?tze vorgesehen. Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und elektrische Rollla?den geho?ren zur Standardausstattung. Die Wohnung erfu?llt zudem den KfW 40-EE Standard und gewa?hrleisten somit energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung erfolgt mittels einer fortschrittlichen Luftwa?rmepumpe. Stichworte Gesamtfläche: 142,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

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Über den Anbieter

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin
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Partnerschaft
Herr Holger SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 26IGD2I1XAMI
Referenznummer: SIB2562024
Schmitz-Immobilien-Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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