Schicke 2-Zimmer-DG-Wohung in Düsseldorf-Lichtenbroich
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Sie betreten die Wohnung direkt im Wohnzimmer und haben von hier aus Zugang zu der Küche, dem Badezimmer und dem Schlafzimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den Balkon der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad erhplt neue Wand- und Bodenfliesen, eine neue Dusche (inklusive Duschabtrennung) und einen Handtuchheizkörper. Natürlich werden auch alle anderen sanitären Objekte ausgetauscht. Vor der Küche habe Sie zudem Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Küche erhült einen neuen weißen Fliesenspiegel. Die Decken in der gesamten Wohnung werden frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig!) verputzt und ohne Anstrich und Tapete an den neuen Kunden übergeben. Diese dürfen Sie dann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Zimmertürblätter werden ausgetauscht, genau so viel alle Schalter und Steckdosen. Wir werden außerdem alle Haizkörper erneuen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Da die Wohnung noch saniert werden muss können wir Ihnen aktuell nur Musterfotos zur Verfügung stellen.
Merkmale
frei ab 28.03.2026
Dachgeschoss
Balkon
Bad mit Fenster
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.085,56 €
Kaltmiete
14,30 €/m²
845,56 €
Nebenkosten
174 €
Heizkosten
66 €
Kaution
2536.68 €2.536,68 €
Lage
Volkardeyer Weg 11, Lichtenbroich, Düsseldorf (40472)
Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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