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805.099 €
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  731,2 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
805099 €
4.156 €/m²
5 Zimmer  •  193,7 m²  •  731,2 m² Grundstück

Mehr Freiheit, mehr Zuhause ?? Ihr Allkauf Traumhaus

Das projektierte Einfamilienhaus Highline 7 begeistert mit einer cleveren Raumgestaltung und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m², die Ihrer Familie viel Raum zum Leben bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Garderobe - einladend für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll in einem Erker platzierte Bad. Der Elternbereich beeindruckt mit viel Platz und einem separaten Ankleidezimmer, während zwei Kinderzimmer ausreichend Freiraum für Ihre Kinder bieten. Lassen Sie sich von diesem durchdachten Hauskonzept überzeugen!

Merkmale

  • 731,2 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten:

? Preis für das derzeit verfügbare Grundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung
- Bodengutachten eines unabhängigen Sachverständigen

Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik

- Vollständiges Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.)
- Umfangreiches Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Sicherheits-Paket (R+V Versicherung)

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten an

Flexible Ausbaustufen - exakt nach Ihren Vorstellungen
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wir begleiten Sie professionell auf jedem Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Individuelle Planung - Ihr Haus nach Maß

Wählen Sie aus verschiedenen Hausvarianten mit Flächen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus.
Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform: Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach.
Erker, Balkone, Giebel und weitere architektonische Details lassen sich realisieren.
Auch bei der Ausbaustufe haben Sie vollständige Flexibilität: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt - alles ist möglich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
805099 €
4.156,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
878.120 €1
Kaufpreis
805.099 €
Notarkosten (1,5%)
12.076 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Polling (84570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen steht Ihnen unser umfangreicher und kostenfreier Grundstücksservice zur Verfügung. Wir sind kein Makler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem optimalen Grundstück für Ihr Traumhaus.

Unser Grundstücksservice bietet Ihnen stets aktuelle, passende Angebote, die wir nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ihrem Budget auswählen und präsentieren. Damit finden Sie das Grundstück, das perfekt zu Ihren Wünschen passt.

Gerne beraten wir Sie persönlich und nutzen unsere Erfahrung, um gemeinsam mit Ihnen die ideale Grundstückslösung für Ihr neues Haus zu finden.

Weitere Informationen

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Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, tauchen häufig Fragen und Unsicherheiten auf: Was passiert bei Verzögerungen der Lieferzeiten oder des Innenausbaus? Oder wenn die Kosten steigen? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich diesbezüglich keine Sorgen zu machen.

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Zu jedem Haus gehört:
- Preis für das Grundstück
- Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Bauherrenschutzpaket (Versicherungen)
- Bodengutachten
- Grundrissänderungen ohne Mehrkosten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür
- 3-fach Verglasung
- Hochwertige Dachziegel
- Aluminiumrollläden
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Geprüfte Qualität
- Maximale Planungsfreiheit
- Einsparungen durch Eigenleistung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Kurze Bauzeiten
- Individuelle Beratung
- Modernste Energieeffizienz
- Umfassender Schutz durch Bauherrenversicherung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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