Ideal für Dönerherstellung & Hähnchen-Zerlegebetrieb!
Leben Sie Ihren Traum vom eigenen Laden und beziehen diese Gewerbefläche. Hier ist vieles möglich! Auch die ideale Fläche für eine Dönerherstellung, einen Hähnchen-Zerlegebetrieb etc.
Vermietet wird eine ehemalige Metzgereifläche im gemischt genutzten Gebäude für eine Kaltmiete von € 1.400,- mtl. Diese Fläche mit dem verbundenen Erd- & Obergeschoss ist wirklich ideal für ein Zerlegebetrieb von Fleisch.
Im Jahr 2005 wurde die komplette Erd-& Kellergeschossetage von Wohnraum zu Gewerberaum umgewandelt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Die ehemalige Metzgereifläche bietet Ihnen eine Verkaufsfläche von 47,69 m² und garantiert mit einer großen Schaufensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit. Insgesamt befinden sich hier noch 5 Kühlflächen, diverse Lagerflächen, Sanitärbereiche und ein großer Küchenbereich, verteilt auf 306,27 m². Hier können Sie alles unterstellen und lagern, was für Ihren Betrieb nötig ist. Gebäuderückseitig befindet sich die Be-& Entladungszone.
Bei Bedarf kann das Inventar übernommen werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Verbundwärmeanlage mit 2.000 Liter Wärmegewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.400 €
Provision für Mieter
2.800 € Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von zwei Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an das Maklerbüro fällig.
Kaution
keine Angabe
Lage
Haßlinghausen, Sprockhövel (45549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Sprockhövel-Haßlinghausen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt sowie diverse öffentliche Parkflächen. Die Autobahnanbindung ist nur 5 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihnen ist die Vermietungsfläche zu groß? Sprechen Sie uns gerne an, wir können Ihnen noch eine kleinere Fläche in Gevelsberg anbieten.
Stichworte
Gesamtfläche: 306,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005
