großzügige Dachgeschosswohnung über den Dächern der Altstadt
Die wunderschöne helle Dachgeschosswohnung bietet einen wundervollen Rundumblick über die Innenstadt. Die hohen Räume mit den stilvoll herausgestellten Dachbalken haben geben ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl. Die vorhandene Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und mordern ausgestattet. Das offene Raumkonzept mit der Raumtrennung zwischen Eingang und Wohnbereich, sowie die zum Essbereich offene Küche machen die Wohnung noch größer und großzügiger, als sie durch die alleinige Fläche bereits ist.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches um circa 1900 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit im Dachgeschoss. Die Fläche beträgt 169,52 m². Ein zusätzlicher Lagerraum ist nicht vorhanden, da die Whg. bereits über einen großen Abstellraum verfügt, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Die Böden sind großteils hochwertiger Fliesenbelag und im Wohn-/Essbereich ist teilweise ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.295 €
Kaltmiete
9,91 €/m²
1.685 €
Nebenkosten
380 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
230 €
Miete pro Stellplatz
140 €
Kaution
4900 €4.900 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR
Lage
Bäckergasse 10a, Innenstadt, Augsburg (86150)
Mitten in der Augsburger Innenstadt sind Sie durch die Verkehrsberuhigung und die zurückversetzte Lage des Ensemles wie auf einer Insel. Der tägliche Bedarf kann in Fußreichweite in den benachbarten Geschäften gedeckt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der vorhandene Aussenstellplatz gehört zur Wohnung und ist mir € 70,- im Mietpreis eingerechnet. Falls gewünscht, kann auch eine Garage zusätzlich angemietet werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015
