Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
987151 €987.151 €
7.478 €/m²
3 Zimmer • 132 m² • 750 m² Grundstück
Mach aus deiner Miete Wohneigentum - Dein Einfamilienhaus in Bad Feilnbach ??
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Weg ins Eigenheim führt direkt nach Bad Feilnbach. In diesem modernen Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche gestaltest du dein Leben so, wie es zu dir passt. Keine Kompromisse mehr, kein "Vielleicht" - sondern die Sicherheit der eigenen vier Wände.
Genieße die Freiheit eines eigenen Gartens und die Geborgenheit eines Hauses, das mit Erfahrung und Leidenschaft gebaut wird. Hier entsteht ein Ort, an dem deine Familie wachsen kann und du endlich ankommst.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. ??
Merkmale
750 m² Grundstück
Gäste-WC
MORE HOME. LESS WORRY.
. Ausbaustufe: Fast-Vollendet Plus - wir erledigen das Grobe, du setzt die Akzente. ?? . 132 m² Wohnfläche, die durchdacht und effizient genutzt werden. . Moderne Bauweise für ein zukunftssicheres Wohngefühl. . Hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Qualität stehen. . Ein Zuhause, das energetisch auf dem neuesten Stand ist. . Viel Licht und eine Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlst. ??
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
987151 €987.151 €
7.478,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.041.444 €1
Kaufpreis
987.151 €
Kaufnebenkosten
54.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.807 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Feilnbach (83075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Feilnbach - Wohnen am Tor zu den Alpen Bad Feilnbach liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim am nördlichen Rand der Bayerischen Alpen und zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen im Alpenvorland. Die Gemeinde ist als Moorheilbad bekannt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur sowie einem hohen Erholungswert. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und traditioneller Bebauung inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse.
Infrastruktur & Nahversorgung Bad Feilnbach bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten sowie Gastronomie direkt im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Betriebe und ein lebendiges Ortszentrum. Für ein erweitertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot ist die Stadt Rosenheim in kurzer Zeit erreichbar.
Verkehrsanbindung Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg sind sowohl München als auch Salzburg schnell erreichbar. Die Bundesstraße B15 ergänzt die Anbindung in die Region. Bahnhöfe in Kolbermoor oder Rosenheim bieten Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Familien & Bildung Bad Feilnbach ist ein familienfreundlicher Standort mit Kindergärten, Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, zahlreiche Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen ideale Voraussetzungen für Familien.
Natur & Freizeit Die Lage am Wendelstein sowie die umliegenden Berge bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege, Naturgebiete und das Moorgebiet rund um Bad Feilnbach laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Im Winter stehen zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in der Region zur Verfügung.
Fazit Bad Feilnbach vereint naturnahes Wohnen, eine solide Infrastruktur und eine hervorragende Lage im Alpenvorland. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die die Nähe zu den Bergen mit einer guten Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
