Mehrfamilienhaus zum Kauf 376.000 € 7 Zimmer 306 m² 21.500 m² Grundstück frei ab 01.08.2026 Oberlübbe Hille 32479

Mehrfamilienhaus zum Kauf
376000 €
1.229 €/m²
7 Zimmer • 306 m² • 21.500 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde 1978 nach einem Brand als 2-Familienhaus in solider Massivbauweise neu aufgebaut. Die Fassade ist verklinkert, Kunststoff-Fenster z. T. auch mit elektrischen Rollläden sind eingebaut.In den Folgejahren erfolgten Renovierungen und Erneuerungen,
so wurde u. a. die Terrasse mit einem Wintergarten aufgewertet, im Wohn - Esszimmer im Erdgeschoss ein Kachelofen eingebaut und vor wenigen Jahren wurde erst ein Bad im Erdgeschoss komplett erneuert.

Zusammenfassend befindet sich das Objekt in einem guten, soliden Unterhaltungszustand und bietet einer großen Familie oder auch 2 Generationen ausreichend Platz. Mit der Scheune und den angrenzenden Wiesenflächen sind hier natürlich auch beste Voraussetzungen für Tierfreunde gegeben.

Aktuell sind die Wiesenflächen verpachtet.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
21.500 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

376000 €

1.228,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

421.383 €1

Kaufpreis

376.000 €

Kaufnebenkosten

45.383 €

Notarkosten (1,5%)

5.640 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.440 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.423 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.880 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberlübbe, Hille (32479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt steht in reizvoller und ruhiger Wohnlage am Fuße des Wiehengebirges in der Gemeinde Hille Ortsteil Oberlübbe.

Im Ort finden Sie einen Allgemeinmediziner, ein Kindergarten, die Grundschule und eine Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie in den umliegenden Ortschaften.

Die Städte Minden, Bad Oeynhausen und Lübbecke sind jeweils in circa 15 Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!

Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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Über den Anbieter

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Stiftstr. 21, 32427 Minden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26IHK23NYXVT

Referenznummer: 60362