Raumwunder für große Familien - Gestaltet Euer Traumhaus nach Wunsch
Acht Zimmer auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche - hier könnt Ihr Euch und Eure Vorstellungen voll entfalten. Mit sechs Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem separaten Gäste-WC wird das Haus zum perfekten Lebensmittelpunkt für große Familien oder alle, die viel Platz lieben. Die zwei Etagen eröffnen Euch zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz individuell nach Euren Wünschen zu gestalten. Bei der Planung seid Ihr völlig flexibel: vom Grundriss bis zur Ausstattung richtet sich alles nach Euren Ideen. Dank moderner Energieeffizienzstandards wie KFW40 und KFW55 spart Ihr Energie und schont dauerhaft Euren Geldbeutel. Im Mittelpunkt stehen Eure Bedürfnisse - verwirklicht Euren Traum vom individuellen Wohnen.
Merkmale
1.055,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten Euch hervorragenden Schallschutz und unterstützen beim Energiesparen. Zeitgemäße Haustechnik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bringen Euch modernsten Komfort. Genießt ein besonderes Ambiente dank einer massiven Echtholztreppe und beeindruckenden 2,75 m hohen Räumen. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Sanitär- und Haustechnik-Lösungen, moderne Rohrleitungen sowie ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket begleiten Euch beim entspannten Bauen. Mit Ausbauanleitungen, individueller Beratung und flexiblen Ausbaupaketen entscheidet Ihr, wie viel Ihr selbst machen möchtet. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise macht Euer Zuhause nachhaltig und zukunftssicher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2385089 €2.385.089 €
9.090,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.601.416 €1
Kaufpreis
2.385.089 €
Kaufnebenkosten
216.327 €
2
Notarkosten (1,5%)
35.776 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
83.478 €
Provision für Käufer (3,57%)
85.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
11.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - auf Euch zugeschnitten. Profitiert von mehr als 40 Jahren Erfahrung und über 27.000 glücklichen Bauherren. Es gibt Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein sorgenfreies Bauprojekt. Wählt Euer Dienstleistungspaket: Ob Berufstätige, Macher oder Selberbauer - allkauf hat für jeden das Passende. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima. Euch erwarten zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Heizungsanlage, Elektropaket, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen. Von Beginn an begleitet Euch eine persönliche und kompetente Beratung. allkauf ist Euer zuverlässiger Partner für individuelle, hochwertige und energieeffiziente Fertighäuser.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bodenplatte Echtholztreppe Effizienzwand Blower-Door-Test 3-fach verglaste Fenster Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Elektropaket Heizungsanlage und -installation Dämm- und Beplankungspaket Bodenbeläge und Innentüren
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Individualität & Gestaltungsfreiheit Kurze Lieferzeiten Nachhaltiges Bauen Umfangreiche Inklusivleistungen Flexible Ausbaupakete Transparente Festpreise Persönliche Betreuung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
