Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

729000 €729.000 €

6.673 €/m²

3,5 Zimmer  •  109 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Wiesendamm 156, Winterhude, Hamburg (22303)

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Es handelt sich um eine gepflegte, sehr gut geschnittene 3 ½ Zimmer Altbau-Wohnung mit zwei Balkonen. Alle Zimmer gehen separat vom zentralen Flur ab. Darüber hinaus sind Wohn- und Esszimmer durch einen breiten Durchgang mit Schiebetür miteinander verbunden. Die Zimmer eignen sich ideal um z.B. ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer einzurichten. Die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich sowie die ca. 2,88m hohen Decken sorgen bereits beim Betreten der Wohnung für ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Im Badezimmer mit Fenster sind eine Badewanne mit Duschtrennwand, Waschbecken mit Unterschrank und ein WC vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne aufwändige Modernisierungsarbeiten kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Durch die Erwerber sind lediglich Renovierungsarbeiten (Anstrich, neuer Sicherungskasten, Kleinreparaturen) vorzunehmen. Mittelfristig ist der Austausch der Fenster vorzunehmen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.